Faaliyet Endeksi Eşik Değerin Altında: Dalgalı Seyir Devam Ediyor

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat sektörü ve bağlantılı hizmetler hakkında önemli veriler sunan 2024 Ekim Ayı Hazır Beton Endeksi Raporunu açıkladı. Raporda, sektörde dalgalı bir seyrin hâkim olduğu ve Faaliyet Endeksi’nin yıl boyunca yalnızca dört kez eşik değeri geçtiği ifade edildi.

Ekim Ayı Sonuçları: Tüm Endekslerde Düşüş

Ekim ayında:

  • Faaliyet Endeksi eşik değerin altında kaldı.
  • Güven Endeksi ciddi bir düşüş yaşadı.
  • Beklenti Endeksi ise sınırlı bir gerileme gösterdi.
    Bu düşüşler, bileşik Beton Endeksi’ni de aşağı çekti.

THBB Başkanı Yavuz Işık, “Faaliyet Endeksi’ndeki artışlar, bileşik Beton Endeksi’ni yükseltememiştir. Ekim ayında tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalma göstermiştir” diyerek sektörün zorlu koşullarını özetledi.

Konut Satışlarındaki Hareketlilik

Ekim ayında konut satışlarında son iki yılın en yüksek aylık rakamlarına ulaşıldığı vurgulandı.

  • İpotekli satışlarda artış görülse de toplam satışlara oranı düşük kaldı.
  • Satışların üçte ikisi ikinci el konutlardan oluştu.
  • Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları yüzde 27,4 artarken reel olarak %14,7 oranında geriledi.

Yavuz Işık, tüketicilerin 2025’te beklenen faiz indirimi öncesi harekete geçtiğini belirterek, "Bu durum, görece düşük kalan konut fiyatlarının etkisiyle açıklanabilir" dedi.

Hazır Beton Endeksi Nedir?

Hazır Beton Endeksi, sektördeki mevcut durum ve gelecekteki beklentiler hakkında öngörüler sunan önemli bir göstergedir. Endeks:

  1. Faaliyet Endeksi: Geçmiş ay faaliyetlerini ölçer.
  2. Güven Endeksi: Ekonomi ve sektöre olan güveni değerlendirir.
  3. Beklenti Endeksi: Önümüzdeki üç aya dair beklentileri belirler.

Endekslerin 100’ün üzerinde olması olumlu gelişmeleri, altında olması ise olumsuz bir seyri işaret eder.

Gelecek Öngörüleri

Hazır Beton Endeksi’ne dayanan veriler, inşaat sektöründe toparlanmanın zorlu olabileceğini ancak konut satışlarındaki hareketliliğin bir umut ışığı taşıdığını gösteriyor. Faiz indiriminin etkisiyle 2025 yılında sektörde bir canlanma bekleniyor.